Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость


Тонкости и нюансы покупки коммерческой недвижимости в Киеве

Большинство столичных и областных предпринимателей рано или поздно приходят к мысли, что пора купить коммерческую недвижимость. И не важно, большой у вас бизнес или только развивающийся, за несколько лет можно потратить огромную сумму средств на аренду, которой бы хватило на покупку своего собственного небольшого офиса.

Аренда способна отнимать львиную долю прибыли, поэтому вполне рационально стремиться купить собственный офис для работы и развития предприятия. В Киеве покупка и продажа коммерческих помещений происходит максимально активно, несмотря ни на что. Итоговая стоимость будет зависеть сразу от нескольких параметров:

  • Удобств и расположения (цена в центре квадратных метров в центре города будет намного выше, чем на окраине или в спальном районе);
  • Общее состояние здания (новостройки выглядят солиднее и презентабельнее, что важно для бизнеса, но и цены на такую коммерческую недвижимость существенно выше);
  • Степень развития инфраструктуры (удобно, когда столичный офис находится в месте удобной и активной транспортной развязки, где поблизости есть метро и автобусные остановки).

Если вам нужны самые выгодные цены на коммерческую недвижимость, вы можете попробовать самостоятельно поискать предложения или же обратиться за помощью к специалистам.

То, о чем нельзя забывать, когда вам нужно купить коммерческую недвижимость

Казалось бы, приобрести офис не сложно и займет процедура максимум несколько дней или недель, начиная от поиска и заканчивая завершением сделки. Но не тут-то было, ведь этот процесс не менее ответственный, чем покупка собственного жилья. Здесь важно обращаться к специалистам, которые помогут вы на выгодных условиях подыскать наиболее подходящий вариант для покупки.

  • Помните, продажа коммерческой недвижимости осуществляется по всему Киеву. И одним из главных критериев для выбора будет местоположение офисного здания. Близость к центру особенно важна, когда вы часто принимаете клиентов у себя в офисе и вам нужно обеспечить быстрый и удобный доступ к компании. Такое приобретение обойдется дорого, но при стабильном доходе, вложения быстро окупаются.
  • Второе, но не менее важное, это внешний вид самого здания. Намного лучше выглядит коммерческая недвижимость в новостройках. Застройщики учитывают все современные тенденции офисных зданий, поэтому внешне обеспечивается необходимый уровень солидности и престижности.
  • Не менее важен и третий нюанс – удобная транспортная развязка. Большинство крупных и даже небольших компаний предпочитают располагать свои офисы поблизости от станций метро, а также с близким расположением автобусных остановок. Это особенно необходимо, если к вам часто приезжают клиенты.

Последние «мелочи», которые также учитываются застройщиками, когда начинается строительство коммерческой недвижимости – планировка. Для удобства совмещаются большие и просторные помещения, в которых можно проводить переговоры, устраивать встречи и назначать мозговые штурмы. Маленькие и удаленные от входа помещения будут особенно актуальны для такой работы, при которой необходима сосредоточенность и тишина.

Учитывайте все важные нюансы работы вашей компании в Украине, чтобы выбрать идеальный вариант коммерческой недвижимости, а с дальнейшими вопросами вам помогут сотрудники компании «БудМайдан».